造價成本人不求“掌握”，但要“了解”—結(jié)構(gòu)優(yōu)化如何做才有效
一、 結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化必不可少
設(shè)計優(yōu)化對于成本控制來說具有極端重要性，不可不察。而除了房地產(chǎn)公司比較注重外，設(shè)計優(yōu)化往往是被忽略的。
設(shè)計優(yōu)化主要是從成本控制的角度對原設(shè)計進(jìn)行排查，排除設(shè)計的盲區(qū)和死角，發(fā)現(xiàn)差錯、糾正不足，降低不安全因素，為您找回流失的成本。剔除原來設(shè)計中的虛高的，無用的，不安全的，不合理的成本。
結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化，也如同人減去多余脂肪，達(dá)到健美目的，杜絕不必要的浪費。加大構(gòu)件截面，提高配筋率，并不一定增加結(jié)構(gòu)的安全度，有時反而是壞事，如增加建筑自重，形成超筋破壞等反作用。
結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化并不是單純的“挑毛病”，而是通過交流、溝通，找到更為合理、更經(jīng)濟(jì)的設(shè)計。結(jié)構(gòu)設(shè)計的優(yōu)化，不是以犧牲建筑適用性、結(jié)構(gòu)安全度和抗震性能來求得經(jīng)濟(jì)效益。
在所有的設(shè)計優(yōu)化中，結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化空間最大，結(jié)構(gòu)成本的彈性和離散性大，最有成本控制的意義，是優(yōu)化的重點。
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化重點
結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化根據(jù)優(yōu)化深度難易分幾個層次，一是結(jié)構(gòu)體系與基礎(chǔ)類型的優(yōu)化與比選；二是規(guī)范方面解理錯誤的糾正；三是結(jié)構(gòu)說明不適用條款的修正；四是鋼筋構(gòu)造不合理的改正；五是設(shè)計圖紙糾錯。
結(jié)構(gòu)優(yōu)化不是單方面以降低成本減少含量鋼量為目的，結(jié)構(gòu)優(yōu)化是對原結(jié)構(gòu)設(shè)計改進(jìn)，不是追求局部最優(yōu)，而是為了達(dá)到整體最優(yōu)。
通過對多種結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行選型和經(jīng)濟(jì)分析，提供決策依據(jù)；對影響結(jié)構(gòu)的因素(如地勘、安評報告等）進(jìn)行分析，統(tǒng)一技術(shù)措施；對構(gòu)件截面及布置等進(jìn)行調(diào)整，對荷載、計算參數(shù)等進(jìn)行復(fù)核。 結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化有“尺寸優(yōu)化，形狀優(yōu)化，拓?fù)鋬?yōu)化，布局優(yōu)化、配筋優(yōu)化、構(gòu)造優(yōu)化“等。 結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化著重于以下幾個方面：
1、選擇規(guī)則的平面方案和立面方案，避免過大的外挑和內(nèi)收，避免應(yīng)力的突變，避免薄弱層，保持受力的均衡。盡量不設(shè)轉(zhuǎn)換層，尤其是高位轉(zhuǎn)換，同一建筑不要做多功能多用途設(shè)計。這受制于建筑設(shè)計。建筑設(shè)計往往追求外觀的新奇現(xiàn)代，天馬行空，不計成本，也不考慮抗震等因素。越是復(fù)雜的不規(guī)則的建筑造型其抗震性能下降建筑成本增加。應(yīng)該追求簡約而美的設(shè)計理念，摒棄復(fù)雜而丑的設(shè)計風(fēng)格。
2、剛度與延性的平衡。結(jié)構(gòu)剛度大，含鋼量高，延性反而差，地震反應(yīng)大，抗震性能低?？梢酝ㄟ^減少剛度增加延性既提高抗震能力又能節(jié)約鋼筋。
3、如結(jié)構(gòu)體系的選擇對造價影響甚大，如異形柱框架比普通框架含鋼量大；短肢剪力墻含鋼量比普通剪力墻結(jié)構(gòu)高。
4、選擇合理的基礎(chǔ)形式，基礎(chǔ)形式有獨基、條基、樁基、筏基、基礎(chǔ)梁、承臺等，一般選擇復(fù)合基礎(chǔ)，即幾種基礎(chǔ)類型的組合，組合種類不宜過大，基礎(chǔ)體系應(yīng)簡潔，如“承臺+筏板”、“基梁+筏板”、“承臺+基梁”等，盡量設(shè)計成無梁板。當(dāng)?shù)装宀捎昧喊迨綍r，基礎(chǔ)梁計算應(yīng)充分考慮承臺的作用。特別是裂縫寬度計算時，梁取承臺邊處的彎矩進(jìn)行控制，承臺算至柱邊。
5、地下車庫頂板的結(jié)構(gòu)形式有：十字梁、井字梁、無梁板、大跨度梁板、預(yù)應(yīng)力有梁樓蓋和空心樓蓋等?？招臉巧w可以減少含鋼量和砼用量，其缺點是板厚增加導(dǎo)致層高變小。如果地下室頂板作為嵌固層則不宜采用空心樓蓋。
6、剪力墻結(jié)構(gòu)，墻（包括墻柱、墻身、墻梁）占上部結(jié)構(gòu)鋼筋用量的60%左右，其中，墻柱鋼筋比例最高，約占上部鋼筋用量的40%左右，這是優(yōu)化的重點，優(yōu)化內(nèi)容包括墻柱的設(shè)置、截面、縱筋和箍筋拉筋，均可優(yōu)化。墻柱縱筋直徑12以上盡量采用非綁扎搭接。剪力墻布置合理與否直接關(guān)系到整個結(jié)構(gòu)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)采取如下措施：強周邊、弱中部；多長墻，少短墻；多L形、T形、十字形，少復(fù)雜形狀；各墻肢軸壓比接近；控制剪力墻數(shù)量和密度。地下室外墻墻底、頂設(shè)加強筋取代構(gòu)造梁。
7、框架結(jié)構(gòu)柱含量20%左右，梁50%左右，板20%左右。柱網(wǎng)大，樓蓋用鋼量大，反之，柱用鋼量大。優(yōu)化的重點是梁，采用強柱弱梁，梁配筋率不宜大，避免三排四排鋼筋的配置。梁寬避免大于350mm，梁寬小于350mm可設(shè)計二肢箍，大小350mm必須設(shè)計成四肢箍，箍筋用量增加約80%。非框架梁上部縱筋采用支座負(fù)筋+架立筋形式，減少鋼筋搭接。當(dāng)梁下部縱筋有二排以上時，部分縱筋不伸入支座。箍筋局部重疊不宜多于二層。
8、大屋面盡量采用結(jié)構(gòu)找坡，既容易保證防水質(zhì)量，又能減輕荷載，而建筑層找坡增加荷載和造價。
9、“結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明”是對結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件以外的內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性控制，應(yīng)特別關(guān)注“通用性”的設(shè)計說明，通用性越強設(shè)計越浪費，避免出現(xiàn)一句話增加幾十萬的意外情況。結(jié)構(gòu)總說明一般都有現(xiàn)成“模板”，事無巨細(xì)，不管是否適用，都羅列其中，設(shè)計師直接復(fù)制過來。每個建筑都有它的“個性”特征，不必生搬硬套。
10、一些平法標(biāo)準(zhǔn)圖集上不合理的鋼筋構(gòu)造可以改進(jìn)，如加腋梁鋼筋可以適當(dāng)減少，框架柱頂層邊角柱等。圖集上的構(gòu)造要求是參考性的，許多也是拍腦袋的，并沒進(jìn)行內(nèi)力試驗，何必生搬硬套？
11、圖紙表達(dá)的錯誤，如有的梁原位標(biāo)注10C25 6/5，到底是10根還是11根？是按大還是按小？諸如此類的錯誤也在優(yōu)化之列。
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化不可取代
即使有限額設(shè)計，也需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化。業(yè)主一般都對設(shè)計指標(biāo)有硬約束，以為可以一勞永逸地解決設(shè)計浪費和成本失控等問題。然而，設(shè)計指標(biāo)滿足限額值，不一定是最經(jīng)濟(jì)、最合理的設(shè)計。對于非標(biāo)建筑，限額值也不具指導(dǎo)意義。限額設(shè)計往往容易走向另一個極端或誤區(qū)。限額設(shè)計僅從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上對結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制，而會忽略其他更重要的工作，如結(jié)構(gòu)體系合理性的判斷與調(diào)整、結(jié)構(gòu)與建筑及機電等專業(yè)的協(xié)調(diào)，為了達(dá)到限額可能持續(xù)追加成本。 施工圖審查無法取代結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計。施工圖審查是確保設(shè)計文件符合國家法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)，施工圖審查并沒有義務(wù)審查設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性，符合規(guī)范要求的設(shè)計未必是“最優(yōu)的”。而結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的目的之一是控制成本、并使設(shè)計更加合理。當(dāng)然，結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的結(jié)果也必須通過施工圖審查。
四、結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方式
優(yōu)化分為兩種方式：過程優(yōu)化、結(jié)果優(yōu)化。
過程優(yōu)化，是事前指導(dǎo)和事中控制，建議前置與設(shè)計同步，沒有后置動作。
方案階段：結(jié)構(gòu)體系的造型和結(jié)構(gòu)布置合理性認(rèn)證、結(jié)構(gòu)計算和內(nèi)力分析正確。
擴初階段：結(jié)構(gòu)方案的對比、優(yōu)化，重點關(guān)注結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)方案、地下室的布置等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
施工圖階段：結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計的精細(xì)化管理。主要是對結(jié)構(gòu)設(shè)計中的不精細(xì)做法進(jìn)行糾正，如不合理的歸并、有過大的富余、不經(jīng)濟(jì)的配筋方式和砼厚度取值等。 全過程、分階段檢查各個環(huán)節(jié)的設(shè)計情況，看是否符合《結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)措施》的要求，包括結(jié)構(gòu)建模、樁基、地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)；同時分構(gòu)件驗算設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性。 結(jié)果優(yōu)化有點被動，優(yōu)化效果差。通過對原設(shè)計圖紙進(jìn)行事后復(fù)核，并提出優(yōu)化意見，說服設(shè)計單位對原設(shè)計圖紙進(jìn)行修改的優(yōu)化方式。
五、結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化難題
設(shè)計師比較愛面子，有抵觸情緒，只要不是特別重大的原則性錯誤，一般不愿改。改就等于承認(rèn)自己錯了。如果優(yōu)化團(tuán)隊提的建議，原設(shè)計不改。怎么辦？
如果優(yōu)化團(tuán)隊的提出建議，原設(shè)計師認(rèn)為并不合理，怎么辦？
如果優(yōu)化團(tuán)隊提出含量鋼量高了，而設(shè)計師認(rèn)為安全性不夠，所以，不予采納。如果采納，設(shè)計師將不對結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。怎么辦？
通常情況下，結(jié)構(gòu)優(yōu)化的建議，設(shè)計中一些顯而易見的錯誤，設(shè)計師會主動修正，溝通成本并不高。但對于一些模棱兩可本身有分歧可以有不同解釋等問題設(shè)計未必愿意采納結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議，即使是內(nèi)心認(rèn)為有一定道理的也出于自尊而拒絕。
結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化意見可以先給業(yè)主看，業(yè)主會有個判斷，認(rèn)為優(yōu)化建議沒問題后，再與設(shè)計溝通商量，進(jìn)行調(diào)整和修改。要取得設(shè)計師的配合，業(yè)主會做些協(xié)調(diào)工作。
不管哪方面的修改都要提交優(yōu)化的依據(jù)和過程。
修改最終要通過設(shè)計院的同意，通過審圖，這樣才會生效，優(yōu)化才能落實。不過，只要十條建議被告采納3條也是成效顯著。
如果設(shè)計師水平很高，非常到位，沒有什么需要優(yōu)化的，怎么辦？
優(yōu)化團(tuán)隊一般會對項目進(jìn)行一個評估，再做優(yōu)化，不做無用功。設(shè)計得越濫，優(yōu)化空間越大。不過，現(xiàn)在的設(shè)計確實是參差不齊魚龍混雜，設(shè)計優(yōu)化的市場需求潛力巨大。
五、結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化收費
大家比較關(guān)心優(yōu)化的效果與優(yōu)化服務(wù)收費，結(jié)構(gòu)優(yōu)化效果視工程設(shè)計情況而定，根據(jù)已完工的結(jié)構(gòu)設(shè)計項目，對于中型項目（面積約10萬平方左右），可節(jié)省約成本500萬至2000萬不等，約每平方50元~200元，還是相當(dāng)可觀的。結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化公司收費一般是按優(yōu)化效果的20%收取服務(wù)費。對于項目建設(shè)方來說，發(fā)生這塊業(yè)務(wù)不僅不會造成成本的增加反而可以節(jié)省許多成本，你的錢花得物有所值。
如果沒有設(shè)計優(yōu)化環(huán)節(jié)，因設(shè)計原因?qū)е鲁杀驹黾訁s不被人覺察，一旦得知，為時已晚。
六、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的案例
1.工程概況：上海某住宅項目建筑面積約為7萬平方米，框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)3層。
2.結(jié)構(gòu)設(shè)計存在的問題：除一層（地下室頂）是嵌固部位，樓板厚度180 mm。其他板厚均設(shè)計為150mm。
3.原因分析：其設(shè)計依據(jù)可能是根據(jù)上海市《關(guān)于進(jìn)一步強化綠色建筑發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》的通知[滬建管聯(lián)(2015) 417號]文件（2015.6.16日發(fā)布）第三條第2條：“ 新建民用建筑的樓板厚度應(yīng)不小于150mm，并采取相應(yīng)技術(shù)措施滿足隔聲要求；”
4.優(yōu)化建議與溝通：根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）第 9.1.2第2條規(guī)定：民用建筑樓板最小厚度單向板為60㎜，雙向板為80㎜。
廚房衛(wèi)生間等小面積小跨度板根本不需要板厚150mm，100mm就夠。樓厚增加，建筑荷載隨之加大，結(jié)構(gòu)的抗震性能和抗側(cè)力等均受影響，為了滿足結(jié)構(gòu)的承載力和抗震要求，含鋼量和造價均大幅度提高，初步估算增加成本約10%左右，這與綠色建筑理念相左。
從結(jié)構(gòu)優(yōu)化角度，板厚能低則低，對降低造價意義重大。
要求民用建筑樓板厚度不小于150 mm嚴(yán)重缺乏科學(xué)依據(jù)。板厚增加未必能隔音，隔音是需要采取其它措施。如果是做隔音空心板，150 mm又是不夠的。
關(guān)于板厚設(shè)計，我們提出設(shè)計優(yōu)化建議及優(yōu)化依據(jù)。
結(jié)構(gòu)設(shè)計不必拘泥于不合理的地方性規(guī)定，一是了解制訂地方規(guī)定的背景及條款所適用的條件，二是要適當(dāng)變通，三是要明白，不是所有的規(guī)定都是正確的，四不是所有的規(guī)定都非執(zhí)行不可的。
5.優(yōu)化效果：板混凝土節(jié)約35%，鋼筋節(jié)約15%，造價節(jié)約10%左右。
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